人民币贬值!赶紧买入不动产!只有不动产才保值增值!

2016-06-28 钱生钱 钱生钱

2016年来,房地产新闻最多的莫过于成交量飞涨、房价飙升,就连三四线城市,房地产也出现了持续飙升的走势。


事实上,进入2016年,房地产就一个字“涨”,对购房者来说,确实是深有感受。


国家统计局数据显示,2016年1-5月份,商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%;其中,住宅销售面积增长34.2%;商品房销售额36775亿元,增长50.7%,其中,住宅销售额增长53.4%。


此外房地产去库存方面,截止5月末,商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米,住宅待售面积减少721万平方米。也就是说,很多城市的房子只够卖2、3个月了!没房了!!!


房价为什么会突然上涨?


原因很多,但是归根结底还是市场因素,有人买房,才可以去库存,价格才能上涨。然而让人买房,就必须把买房门槛降低,房价上涨,才可以激发购买力。否则,大家都被政策限制,房价又跌跌不休,谁还会买房呢?2014年就是购房者买涨不买跌最好的证明。


从总体上来看,从长期看,不管是一线城市还是三四线城市,在房地产去库存基调不变的背景下,房价仍处于上升通道。


调查:晚买房5个月,白干14年


近日,中国房地产报独家发布的全国35个城市家庭购房压力排行榜显示,按5月份新建商品住宅均价,一个家庭按3口人计算(参照2015年11月国家统计局人口抽样调查公告平均每个家庭户的人口为3.1人),从2015年底至2016年5月底,仅5个月间,家庭想在深圳购买一套90平方米的住宅,不贷款购房的周期就从23年增至37年,换言之,晚买房5个月就相当于需要为买房多付出14年的平均家庭收入。


北京、上海的购房压力同样让人抓狂。根据全国35个城市家庭购房压力排行榜,当前要想在北京购买一套90平方米住宅,需要不吃不喝奋斗25年,较2015年购房压力增加了8年。


5月份,北京新建商品房价格已经达到44892元/平方米,以此计算,要想凑够30%首付款(约121万元),需要攒钱8年。


而想在上海购买一套90平方米的住宅,则需要奋斗23年才能筹够全部房款。如果要贷款买房,也需要奋斗7年才能缴齐30%首付款。


而你曾经你对二线城市的房价爱理不理,如今你也是高攀不起了。厦门、天津、南京、合肥等二线城市如今的房价也是让人望尘莫及。


五大理由:房子,早买早受益


对于购房者来说,现在不买,作为刚需,未来还是要买房,因为有需求。但是,早买早受益,这点道理,不知道讲到什么时候别人才会信你,等你信的时候,基本都晚了!


首先、一线城市不用说了,人多,地少,需求旺盛,房价还未下跌过,这就看到了披棉被,排队买房的疯狂一幕;


其次、库存较多的三四线城市,虽然房价涨的没有一线城市那么快,那么高,但是政策却比一线城市强多,城市化进城还需要时日,房地产是不折不扣的支柱产业。


三、买房,永远都是今天比明天好,否则未来都是眼泪,什么补贴,什么减税,都不如较低的房价合适,尤其是一线线城市。


四、既然打算买房,就不要指望房价会崩盘,就是楼市崩盘了,你也不会买房,当然,如果你想继续等下去,只要你能接受更高的房价,没有人会阻止你。


五、房价上涨原因太多,但是有一条就是,大家都不希望房价下跌。不管是购房者还是投资,买房是在买希望,希望是什么?在人的心目中,就是升值,升值就是希望,升值才会买,于是就有了买涨不买跌的习惯。



中国有句话叫~自作孽不可活。


因为对脱欧影响评估不足英镑兑美元汇率暴跌11% ,使得英国萌受重大损失。英国公投宣布脱欧不到三小时,英国首相卡梅伦宣布辞职。


英国确定退欧,英镑暴跌10%,除英镑之外,南非兰特跌幅全球第二,接近8%,土耳其里拉也应声大跌4.5%。港股暴跌1000点,日本暴跌1200点,黄金暴涨6%。人民币破6.6。


有一种风险,叫做:『什么都没做 !』 意思就是让静静躺在您银行卡上的1000万人民币,在短短1年内,白白蒸发掉80万 ! 100萬就是蒸发掉8万。去年今天人民币和美元的中间价是6.11,今天6.6!


一年累计贬值8%


接下来就是央行调整!人民币贬值!赶紧买入不动产,保值增值才是真爱。


接下来就是央行调整!

人民币贬值!继续贬值!

继续贬值!!央行继续放水!!

赶紧买入不动产!只有不动产才保值增值!



说白了,千万别把钱放银行!赶紧买房吧!

房子你买好了、印钞机也搬到家了,哈哈哈~


 @活钱

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