广州两大交通枢纽落子增城,石滩将成为增城火车站!

2016-06-17 网易购房直通车 网易购房直通车

今年以来,广州东部大热,增城尤甚。今年截至6月13日,增城已网签12385套住宅,占全市成交的25%。比第二名黄埔区的8426套多47%,是去年同期的6149套的2倍有多。除了不限购、并入广州之外,增城成交暴涨的最主要原因恐怕与广州两大交通枢纽的建设有关。


(增城风光)


广汕铁路贯穿两大交通枢纽

  广州新东站究竟在哪?目前坊间有声音说是在增城新塘,也有声音说是在增城石滩。


  “可能因为前期搞混了,实际上广州新东站规划是在石滩”。6月15日下午,南都记者致电增城市轨道交通规划建设办公室(下称增城轨道办)核实,轨道办人员王先生告诉南都记者,前两年广州东站规划要改造,将新塘站作为过渡站,改到新塘换乘,所以导致新塘站被称为新东站,信息比较混乱。“实际上现在很明确了,我们的文件都把新塘站叫做广州东部交通枢纽中心,也可以叫新塘站,但具体的站名要等建成后才能确定”。


  增城轨道办王先生介绍,增城有两个交通枢纽,除了东部交通枢纽外,另一个设在石滩,“既叫新东站,也叫增城火车站,现在还在做规划,具体建成以后叫什么名字也没定”。王先生坦承,无论是新塘站还是石滩站,都是广汕铁路经过的两个站点,“广汕铁路在石滩做了一个过渡站,线路是已定的,现在在做枢纽研究,在等广汕铁路的可研批复;我们也计划把京九客运专线支线拉过来石滩,现在还在规划研究”。

  

据了解,广汕铁路为国家重点工程,投资超过500亿,预计2020年左右建成通车,设计时速350公里,规划从广州东站引出,经过天河石牌站、奥体中心站、吉山站进入增城区新塘镇、仙村镇、石滩镇,跨越增莞高速进入惠州至汕尾,在增城区设新塘站和增城站,其中增城站设在石滩镇。也就是说,未来从石滩镇增城站(广州新东站)出发,4站高铁即到天河奥体中心,进一步拉近了石滩与广州市中心的距离。与此同时,广州地铁16号线(又名“荔城线”)始于新塘镇,规划沿荔新公路后在仙村连接石滩再沿增滩路北上荔城,全长39.1公里,将连接13号线和21号线的首末两端,形成“U”形的轨道大回环。


  

早在今年4月底,广州地铁21号线土建工程累计已完成40%,预计完工时间为2017年底。据了解,21号线首次引入大站快车的设计理念,分快慢车行驶,快车只停少数大站,慢车则为站站停。快慢车按1:2比例的模式运行,市民乘坐快车可在1小时内到达市中心。


  这也意味着,在未来21号线、16号线都开通以后,从石滩到广州可乘坐16号线石滩-增城火车站-荔城南-增城-增城广场,然后换乘21号线的快线走朱村-镇龙-苏元-世界大观-黄村,九个站就可到达天河。


  坐拥轨道交通规划中的市政配套利好,广州东部楼盘今年来量价齐涨,还引来深圳、东莞等地的投资客入市。

  网易房产临控阳光家缘数据显示,截至6月13日,增城已网签12385套住宅,占全市成交的25%,是去年同期的6149套的2倍有多;均价10388元/平方米,同比去年同期的9685元/平方米涨了7.3%。

来源:金羊网

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